三原法院：依法调解中介纠纷 用心守护民生福祉

三原法院成功调解了一起因购房中介服务引发的欠款纠纷案件，妥善化解了购房者与中介之间的经济矛盾。

2024年4月，市民张先生（原告）计划购买金桥太阳岛某户房屋，委托被告房产中介办理相关事宜，预付各项费用9500元，同年7月办理房屋过户时，因中介银行卡冻结，张先生为中介垫付契税25800元、房本费80元，合计25880元，经核算，中介两次欠款总计35380元，后续中介仅偿还15200元，仍有20180元欠款迟迟未付。

张先生多次向中介催要欠款未果，为维护自身合法权益，遂将该中介诉至法院。法院受理案件后，考虑到双方纠纷事实清晰，且中介并非恶意拖欠，承办法官积极组织双方进行调解。在调解过程中，法官向中介释明相关法律规定，告知其拖欠欠款应承担的法律责任，同时也倾听了中介的实际困难。最终，在法官的耐心调解下，双方达成一致调解协议，中介向张先生偿还剩余欠款，张先生也对中介的还款计划表示认可。至此，这起购房欠款纠纷得以圆满解决。

法官提醒，市民在购房过程中与中介机构产生资金往来时，应注意留存转账记录、欠条、协议等书面凭证，一旦发生纠纷，可凭借有效证据通过法律途径维护自身权益。同时，中介机构应恪守商业诚信，及时履行自身义务，避免因欠款纠纷影响行业信誉。

作者| 高欣

编辑| 李娟

责编| 郑黎波

审核| 姚启明