企业经营遇困无力还款？旬阳法院巧解难题！

近日，旬阳市法院赵湾法庭坚持善意文明执行理念，创新多元履行方式，巧用“以租抵债”模式，成功化解一起涉企债务纠纷，在兑现当事人合法权益的同时，为困境企业纾困解难，实现案结事了人和。

某公司需向王某支付相关补偿款，判决生效后，该公司因市场经营压力大、流动资金短缺，暂无能力一次性履行债务，案件履行陷入停滞。机械采取查封、冻结、扣划等强制措施，虽然能够推进案件执行，但极易加剧企业经营危机，甚至导致企业经营停滞，引发新的矛盾纠纷。

执行干警在深入核查案件线索、梳理双方情况时发现，案件存在特殊突破口：申请执行人王某长期承租该公司名下房屋，一直按期缴纳房屋租金，双方存在稳定合法的租赁关系。结合这一特殊情况，执行干警摒弃“一刀切”的执行思维，积极多次组织双方当事人面对面沟通协商、释法明理，寻找最优解决方案。

经过好几次耐心调解沟通，双方当事人自愿达成一致履行方案：由王某应付的房屋租金，逐年折抵该公司所欠的补偿案款，直至全部债务清偿完毕。

该方案无需企业支付大额现金，极大减轻了企业的资金压力，保障企业正常经营，同时稳步清偿债务，稳步走出经营困境；又让申请执行人的债权得到持续、稳定兑现，不用长期等待、无需反复维权，同时保留了原有租赁关系，互不影响正常生产生活。

执行不止刚性强制，更有司法温情。该案的妥善化解，是实质性化解矛盾纠纷的缩影。“以租抵债”的处置方式，既解了申请人的难题，又帮助企业卸下了资金重担，实现了双赢。

作者：龚泽钰

编辑：侯宜均

责编：志 寿

审核：姚启明