近日，西安市未央区人民法院汉城法庭在审理一批物业服务合同纠纷案件时，充分发挥驻庭人民调解员作用，通过诉讼调解和人民调解相结合的方式，成功化解纠纷63起，其中当事人撤诉42起，按自动撤诉21起，受到当事人一致好评。

王某、赵某分别在某小区购买了21套、42套公寓用于出租供酒店经营，某酒店在租用过程中，因经营不善拖欠某物业公司物业费、水电费、暖气费等共计70余万元。因无法联系到酒店负责人，某物业公司遂与王某、赵某多次沟通，协商未果之下诉至法院，要求其缴纳物业费、水电费、暖气费等费用。

案件受理后，法庭将指派驻庭人民调解员金晓卫和贺亚英进行调解，童旭庭长多次指导他们制定调解方案，并积极与原被告沟通，耐心释法明理，分析法律风险，逐渐消除原被告之间的分歧，最终，被告及时向原告支付了所欠付的费用，原告申请撤诉，并送来锦旗表示感谢。

小物业关乎大民生。未央法院将始终坚持以人民为中心的发展思想，持续深化诉源治理，充分发挥人民调解员等基层解纷力量的作用，找准司法为民的切入点、着力点，依法妥善化解物业服务、房屋租赁等涉民生案件，努力为社区和谐稳定、群众安居乐业保驾护航。（陈政林）

编辑：晨晖

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