旬阳市城关司法所：“对症下药”巧妙化解宅基地纠纷

近日，旬阳市城关司法所成功化解了一起村民和村委会之间的宅基地纠纷，为维护社会和谐、促进农村发展做出了积极贡献。

据了解，当事人刘某是城关镇瓦渣河村村民，于2004年购买村委会三间房屋庄基用于建房，因个人原因一直搁置，现因宅基地被他人占用发生纠纷，多次向村委会反映情况，问题一直没有得到解决，城关司法所了解到这一情况后，及时组织“三力联调”介入调解。

为全面了解事情的前因后果，调解员深入刘某所涉纠纷现场开展调查。原来，刘某当年购买宅基地之后及时办理了建房批复手续，后因个人原因未如期建房，2016年该村修建村组道路需要从刘某的宅基地中通过，在征求刘某意见时，刘某将自己的部分宅基地面积无偿让村组修建通村道路。2019年，村小学扩建又征用刘某部分宅基地，之后遗留了一块三角地段约40平米左右的地方未使用，导致刘某无法再建房使用，且经常被他人占用，刘某为此多次与人发生争执，并到村委会反映情况，却没能得到解决。

了解事情的来龙去脉后，调解员找准切入点，从双方需求出发，寻找最佳解决方案。调解员敏锐地发现在该纠纷中，通村道路虽已修建，但后期仍有加固扩建的需要，而刘某长期不在家，宅基地也长期处于荒废状态，遂建议村委会将刘某剩下的40余平宅基地使用权有偿转入村集体名下，用于后期的道路建设，刘某也不会因余下的宅基地无法建房导致荒废而烦心。在调解员的多次劝说促和下，刘某和村委会皆同意了调解方案，现场签定了调解协议书。

此次调解成功，离不开当事人双方的理解和支持，更离不开人民调解维护社会稳定“第一道防线”作用的发挥。下一步，城关司法所将继续发挥人民调解作用，为群众提供多层次、多途径、多种类矛盾纠纷解决方案，不断增强群众法治获得感、幸福感、安全感，维护群众合法权益，促进社会和谐稳定。

作者：李昕昱

编辑：张释予