汉中市汉台区人民法院：深度融入基层治理 矛盾纠纷止于诉前

2023年6月16日，汉中汉台区人民法院西郊法庭诉前成功化解了一起涉企的租赁合同纠纷，及时将矛盾化解在基层，止于萌芽。

办案法官办理其他案件走访过程中，了解到涉事企业系开展种植、销售牧草的一民营企业，于2020年起租赁某街道办事处某村的土地进行种植经营，由于经营困难，2022年未及时交清租赁费以及工人工资共计327000元，村集体的利益受损，村委会多次催要租金无果，村民怨声载道，部分村民甚至到企业大门口围堵闹事，严重影响企业的正常经营。

为解决纠纷，办案法官立即与涉事村委会联系，并组织该企业和村委会进行调解，一方面引导村委会体谅企业的困难经营状况，想办法帮助企业渡过难关；另一方面向企业释明拖欠租金产生的法律后果，督促企业尽快将欠付的租金及工人工资及时付清，同时帮助企业寻找解决途径。经过办案法官一个星期的不懈努力，双方达成一致协议，企业当日给付拖欠土地租赁费100000元，约定剩余的227000元土地租赁费及工人工资于2023年6月底前全部付清。

本次纠纷能及时化解得益于西郊法庭从维护社会稳定，助力优化营商环境的高度出发，长期与村组、社区保持密切联系，深度融入基层治理，引导群众将纠纷化解在诉前，取得了较好的法律效果和社会效果。

作者：余磊

编辑：刘一笑