西安未央法院：拒不履行？强制腾退房屋！

近日，为依法保障当事人合法权益，有力打击拒不执行的“老赖”行为，西安未央法院别致法官团队对已经挂拍成交的涉案房屋进行强制腾退，顺利完成对拍卖房屋的交付。

申请执行人王某与被执行人杜某等民间借贷纠纷案件，法院依法对被执行人名下财产采取强制措施，查封了一套房产，被执行人杜某在看样、拍照、挂拍等程序中都十分配合，表示将继续协商解决，以保全涉案房屋。法官决定给予其一定时间，若在房屋成交之前能够支付案件款，房屋仍然属其所有。

后经拍卖程序，由买受人拍得该房屋。法官依法在涉案房屋张贴腾房公告及传票，督促被执行人主动腾退。但此前承诺协商处理的被执行人却“人间蒸发”，公告期满后，仍无法与其取得联系，法官决定对该房屋进行强制腾退，并提前制定了执行预案，联系了开锁公司、搬家公司。

6月1日，别致团队连同两名法警共同前往涉案房屋，并委托公证处进行公证，还邀请楼管、物业工作人员共同见证，依法进行了强制腾退。由于该房屋系被执行人唯一住房，故为其租赁一套两居室以供暂时过渡居住。

在强制开锁前，被执行人杜某露面了，希望能够暂缓几天。法官对其进行了劝诫教育，告知其因多次拒接法院电话，不与法院沟通，拒绝腾退房屋，已经严重违反法律规定，必须在今天腾退。

因当天系儿童节，被执行人的子女即将放假，为保护被执行人合法权益，彰显司法温度，法官表示由杜某的妻子，也系本案另一被执行人去接孩子。经过一番交涉，被执行人杜某同意配合腾退房屋，开始收拾整理随身物品。公证处与干警共同清点、登记屋内物品，制作执行笔录。搬家公司入场对屋内物品打包作业，搬往指定地点，该房屋最终顺利交付买受人。

一次井然有序的强制腾退，是未央法院开展“三秦锐士2023·促公正、提效率、惠民生”系列执行行动的生动实践。未央法院将继续把善意执行、规范执行、文明执行、强力执行贯穿于执行工作全过程，彰显司法权威，体现司法温度，努力让胜诉当事人的合法权益早日实现，切实提升人民群众的司法获得感和满意度。

作者：田先丙

编辑：刘一笑