七月的鄠邑，透蓝的天空，悬着火球似的太阳，那片松树林更显得郁郁葱葱，满树的松叶绿得可爱，风一吹，轻轻摇曳……
而西安鄠邑法院余下法庭庭审现场，双方当事人却因为这片松树林激烈地争辩着。
事情是这样的，2016年10月，原告余下街道某村委会与被告周某签订了一份《土地租赁协议书》，约定周某承租村委会土地90余亩，租用期限10年，每年9月30日前付清下年度租赁费。协议书签订后，周某付清了2021年之前的承包费，2022年9月30日应缴纳2022年10月1日至2023年9月30日的承包费,原告多次催要未果后，遂诉至法院。
“按照《土地租赁协议书》的约定，今年的租赁费去年9月30日前就应该给付了，可你到现在还没有给！”
“我不是不想给，但我种植的树木已经亏损了太多，实在没有能力去支付了。”
在审理过程中，被告表示近年来，自己在外欠款较多，目前树木未成材，销量受阻，实在无力履行合同，故申请解除合同。原告则要求继续按约履行协议，被告依法给付租赁费，如果解除合同，被告必须将树全部挖走，把土地恢复原样。
承办法官赵燕见双方当事人互不退让，考虑到案涉土地面积较大，如果直接判决虽然可以快速结案，但很可能会造成资源浪费，也不利于该村经济发展。
赵法官在双方各自的争论中寻找解决纠纷的突破口，她从资源浪费角度出发为原告做工作，告知目前树木未成材，销路受阻，如果现在清理树木会造成资源浪费不说，且还需要大量的人力物力，得不偿失。又从法理角度，阐明利害，告知被告应依法履行合同的义务。同时，努力寻找平衡点，减小双方损失。
看到看到双方态度缓和后，赵法官顺势与双方商讨最佳调解方案，在公平公正的基础上，保障双方利益；同时，讲述双方多年合作情谊，应该互相体谅艰难不易，不要因眼前利益伤害到彼此情谊。
“法官，你说的很有道理，这么下去确实不是事，只要他愿意给付租金，我们同意用树折抵一部分租金。”
“赵法官，谢谢你，这片松树林我倾注了许多心血，要不是资金实在周转不开，我也不想解除合同……”
最终在法院主持调解下，原、被告双方达成一致意见，当庭解除租赁合同，被告给付土地租金共计5万元，松树林由原告自行处理。
这片松树林得以继续生长……
编辑：郑黎波
