普法时刻 | 想在自家车位安电桩，物业不答应，法院这样判！

喜提新能源汽车，想在小区自家的车位上安装充电桩，可物业公司却以存在安全隐患为由阻却，这让原本高兴的李先生犯了难。买了新能源汽车，作为业主如何才能实现自己的“充电自由”？

基本案情

近日，商洛市商州区人民法院审理了一起物业合同纠纷。家住城市某小区的李先生购置了一辆新能源汽车，为享受绿色生活，方便充电，李先生遂决定在自家停车位安装一个充电桩。经与电力部门沟通，安装充电桩须小区物业出具证明并签字盖章，李先生随即找到物业公司，然而，物业公司却以私自安装充电桩存在安全隐患为理由，拒绝出具相关证明，几番交涉无果后，无奈的李先生只得一纸诉状将物业公司诉至法院。

裁判结果

法院在审理中，物业公司辩称，李先生安装充电桩须经全体业主同意，且小区供电设备不足，容易产生安全隐患，所以物业不同意业主的这一诉求。李先生则坚持认为，自己花钱购买了停车位，且经过电力部门安全评估后，就可以在车位上安装充电桩，这是业主应该享受的权利。在明确双方争议焦点后，商州法院办案法官王凯联系供电公司，多次到小区查看现场，实地勘察安装新能源充电桩所涉及的电容容量及电缆负载。在确认相关数据后，法官又与物业公司负责人沟通并普及相关法律规定，明确“凡供电部门认定小区供电条件达标的，业主可以申请自行安装充电桩，物业部门应给予必要支持”。最终，李先生成功安装了充电桩，实现了从“一桩难求”到“电桩自装”，享受到了“绿色生活”，后李先生向法院申请撤回起诉，纠纷圆满化解。

法官提醒

近年来，我国新能源汽车产业发展迅速，新能源汽车进入千家百户，但“充电难”的问题始终困扰着一部分车主。通过本案的妥善处理，法院厘清了小区业主“电桩自装”权责问题，为此类矛盾纠纷的化解提供法律路径，切实维护了广大业主的合法权益。下一步，法院将积极研判形成经验，适时向物业管理部门发出《司法建议书》，进一步助推和规范“电桩自装”行为，以司法之力推动社会矛盾妥善解决。

商洛中院供稿

通讯员：郭正兴、赵凡

编辑：李鹏