西安莲湖法院刚柔并济化解腾房矛盾

9月26日上午，西安莲湖法院依法对一起拒不配合腾房的被执行人采取强制腾房措施，有效维护了当事人的合法权益，彰显了司法权威。

该案系一起房屋租赁合同纠纷，法院依法判令被执行人杨某向申请人西安某单位腾交1.76亩土地及附属物。8月27日执行立案后，执行法官依法传唤杨某到庭，要求其尽快履行判决义务。杨某称涉案土地共有32间房，其中29间系自己修建，而判决中并未支持自己修建房屋费用，因此不愿腾交。为保证执行活动顺利进行，执行法官多次实地勘察了解情况，分别联系案件双方当事人沟通调解，释法明理，减少执行阻力。

9月26日上午，经过前期周密安排，执行局副局长邓永锋带队奔赴现场进行腾房。执行法官先耐心组织双方再次进行面对面交流，背对背调解，经过长时间的释法明理，西安某单位同意免除杨某的部分租金。面对强大的执行压力，杨某最终将土地及附属物品向申请人全部腾交，并主动缴纳执行费用。至此，本案在一个月内全部执行完毕。

“腾房难”一直是执行工作的老大难，莲湖法院在执行该案中，秉持善意文明执行的理念，既维护了胜诉当事人的合法权益，又兼顾到被执行人的思想情绪，彰显了法院执行的强制力和威慑力，收到了良好的法律效果和社会效果。

作者| 黄溪

责编| 李鹏

审核| 姚启明