9月27日
西安高陵法院执行局出击
强制清腾一处拒不腾交的6000平方米厂房
有效维护了申请人的合法权益
为优化法治营商环境助力
基本案情
原告任某与被告陕西某公司租赁合同纠纷一案中，被告陕西某公司租赁原告任某处厂房用于生产制造，双方签订了《房屋租赁合同》。
但在租赁过程中，因针对厂房使用用途及租金支付期限等问题产生分歧纠纷，后诉至我院。
经法院组织调解，双方协商一致同意解除租赁合同，且针对欠付租金50000元达成了还款方案。另在民事调解书中，亦对被告陕西某公司的搬离事项作了明确约定。法律文书生效后，被告陕西某公司迟迟不履行其搬离义务，申请人向法院提交强制执行申请，案件进入执行程序。
执行法官立即向被执行人送达执行通知书、报告财产令等相关法律文书，并多次传唤被执行人告知其义务内容，被执行人均以口头承诺拖延执行。
9月初，被执行人信誓旦旦地向执行法官承诺将于9月15日完成搬离。然而，其再次失信。高陵法院执行局随即发布及送达强制腾退公告，告知其履行期限及法律后果。截止腾让期限，被执行人消极应对，置腾退公告于不顾。
强制清腾
为保障申请执行人的合法权益，高陵法院果断采取强制搬迁措施。9月27日上午，高陵法院执行局负责人吴凯带队行动，执行局相关干警、司法警察闻令而动、各司其职，确保执行效果。
为克服厂房面积大、物品种类杂的突出矛盾，执行干警提前到现场勘察，进行仔细摸排后，得知该厂房主要用于存放地砖等建筑材料，遂对厂房内物品进行清点、记录、造册、打包，为本次强制腾退做足准备。
为保证清腾工作顺利进行，执行局制定了详细周密的计划，对可能遇到的突发情况制定应急预案，提前确定搬出材料的保管人、联系装载及运输车辆，确保清腾效率与秩序。
执行现场告知厂房占有人本次清腾的原因及事由，并持执法记录仪对执法全程进行记录，对搬离的地砖等建筑材料统一运送至指定地点进行存放。在全体工作人员的努力下，历经9个小时将案涉厂房清空并交给了申请执行人，本次强制清腾工作圆满结束。
下一步，高陵法院将继续聚焦解决群众急难愁盼，加大打击“躲赖逃”行为的力度和深度，以高质量司法护航法治化营商环境建设，让执行的法治力量更加深入民心。
来源：西安高陵法院
作者：董佩佩
编辑：许沥心
审核：姚启明
