麟游法院：四项举措为执行财产处置赋能提速

今年以来，麟游法院紧扣“公正与效率”主题，贯彻落实“如我在执”理念，采取四项有力举措，为执行财产处置赋能，跑出巩固执行质效“新速度”。

“学”字打头，思想“破冰”。将《最高人民法院关于进一步规范网络司法拍卖工作的指导意见》中有关财产处置的相关规定，作为局务会必学篇，对相关流程进行梳理，制作《网络司法拍卖流程图示》，提高办案人员网拍工作的主动性。并坚持学以致用，将法律“刚性”规定与个案灵活处理相结合，在财产处置的方式、起拍价的确定等方面因“案”制宜，吸引更多竞买人参与竞买，以较低的起拍价“撬动”较高的成交价，实现成交率和财产处置积极性“双提升”。

“细”字为先，核查“精准”。强化财产查控力度，对被执行人名下各类财产进行“总对总”线上查询，及时查看反馈结果并跟进控制措施。对域内财产，干警积极前往当地及时做好查封工作，避免财产转移；对异地财产，加大对外委托力度，委托财产所在地法院协助查明财产线索真实性，方便及时作出相应冻结、扣押等措施。同时，借力申请执行人提供、律师调查、被执行人申报，采取实地查找、发布悬赏公告等方式，不断加大财产查控工作的深度和广度。

“严”字贯通，程序“闭环”。一是严格依法办案，根据前期财产查控系统和线下查询反馈情况，加强与当事人的沟通，对夫妻共有财产的异议方式、处置路径、方式进行明确告知，做到被执行人自行处置财产与评估同步，促使不动产处置甄别提速。年内在财产处置程序中化解执行异议3件。二是规范拍卖程序，适时适用网络询价方式，合理压缩评估、一拍流拍后启动二拍等7个节点时间，建立工作台账，加强监督管理，通过“辅拍+规范操作”的方式成功让每件拍品不出纰漏。三是主动公布咨询专电，对来电、来访的意向参拍群众，进行专业解答、实地看样170余人次，并利用互联网和大数据等先进技术，采用3D全景展示技术宣传展示房产等拍品标的物，不仅节约了竞买人的时间成本和经济成本，而且提升了司法拍卖的透明度和公信力。

“干”字托底，成果“丰硕”。将“末端执”转为“前端治”，在标的挂牌前、拍卖中多个节点，分别向当事人发出预强制腾退告知书、限期腾空告知书，督促被执行人、利害关系人配合执行，保障买受人知情权，对不动产占有现状、腾空、交付等相关事宜及时披露，全力提高财产处置成功率。2024年共开展网络司法拍卖14次，出价516次，成交11处，总计执行到位金额2800万余元。出价次数、溢价率、成交价均创该院司法拍卖新高。

编辑：许沥心

责编：马宁

审核：姚启明