西安临潼法院：庭所联动化解警情，共绘基层治理新“枫”景

10月25日15:04。

“我是雨金派出所民警，请咱法庭派员协助解答处理警情中遇到的合同问题......”

“好的，马上到，请稍候5分钟！”雨金法庭周保平庭长在接到警情后立即赶赴报警现场进行处理。

警情简况

案涉A公司承租原B粮站全部场地及房屋，但不包括此前丁某承租的角落房屋及自建大棚，丁某自称租费已支付给粮站，且粮站承诺可使用至2025年底。

A公司经理李某认为，丁某数年闲置角落房屋，应视为该合同已解除，丁某如需再次使用角落房屋（现为危房需要拆除）及其他处房屋，应根据粮站给其授权，先解除此前合同，并与A公司签订新合同，并直接向公司缴纳新的全部租费。但是，丁某表示其与粮站合同期限尚未届满，公司无权代粮站决定拆除房屋。

协商期间，双方引发争执并报警，街办干部到场督导协调，民警多方劝说无果后向法庭求援。

现场释法

周庭长现场查看《危房鉴定报告》，向涉事三方阐明该报告载明内容及相关法律关系，积极回应A公司经理李某意图替代B粮站行使相关权利的疑问，全面解答丁某及其家人关于其与B粮站租赁合同的有效性问题，并向涉事三方提出妥善解决该矛盾纠纷的重点问题和调解意见建议。

涉事三方均同意该调解意见，先围绕重点问题自行协商处理，并表示会保持冷静、不再报警。

庭所联动

“对于警情中可能涉及到民事纠纷以及专业法律知识，我们会立即启动与雨金法庭建立的常态化联动机制，合力合理化解矛盾纠纷，争取把纠纷化解在基层源头，共同维护农村基层和谐稳定！”现场民警介绍道。

警情是命令，更是责任。今年以来，雨金法庭与辖区各派出所已建立庭所联动常态机制，已配合处理多起报警协助、联合化解工作，汇聚基层解纷力量，力争将矛盾化解在源头、化解在萌芽，共同绘制渭北地区基层治理新“枫”景！

审核：姚启明