诉源治理 | 西安莲湖法院：“法治体检”进物业 开出“良方”治未病

为规范物业企业经营活动、提升企业风险防范意识，从源头上减少涉物业矛盾纠纷，4月18日，西安莲湖法院速裁庭法官深入陕西龙祺物业管理有限公司“把脉问诊”，开展“法治体检”活动。

在与物业公司的座谈中，法官们认真“问症”，详细了解了企业的经营运转情况以及平时遇到的法律问题。仔细研判分析，经过法官的深入“体检”，发现该物业公司存在“催费手段欠妥、不注意证据留存”等弱项指标，法官们结合审理的物业服务纠纷以案说法，有针对性提出了书面发函、履行约定义务固定证据等司法“良方”。还结合民法典及相关判例，向企业工作人员讲授了物业合同诉讼纠纷中物业方可能败诉的风险点，提示了要及时签订合同、中断诉讼时效、尽到提示义务等等风险预防手段。

通过此次“体检”，提高了物业企业合规经营的能力和意识，降低了发生诉讼纠纷的潜在风险，下一步，莲湖法院将继续积极深入社区、企业、学校、医院等场所开展普法宣传及矛盾调处工作，不断丰富活动形式，推动诉源治理工作走深走实。

来源：西安莲湖法院

编辑：赵佳欣

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审核：姚启明