【“两行动、两措施”】蓝田法院 | 法官耐心斡旋 化解千万合同纠纷

目前受经济大环境影响，房地产市场信心不足、投资下降、销售疲软、资金压力增大，各种纠纷不断涌现。最常发生的就是房地产开发商拖欠建筑企业工程价款。日前，蓝田县法院成功调解一起涉案标的达1000万余元的建设工程施工合同纠纷案，收效良好。

某房地产开发商投资的十余栋商业楼盘，因为资金链断裂，从2021年始陆续拖欠某建筑公司工程款900余万元，加上前期累计延迟支付的违约金，总标的达1000余万元。双方在合作过程中多次修订合同，增加工程量，在总体结算后，因该房地产开发商的建设手续未能及时依法办理完毕，无法按计划取得银行贷款，仅支付很少一部分工程价款后再无法支付。建筑公司则因为举债垫资施工，压力很大，遂诉至法院，双方对立情绪较大。

该案承办法官蓝关法庭胡光炜庭长，在庭审结束后没有轻易下判，而是分头谈话，深度了解双方企业难处，为调解打下基础。在多次背靠背斡旋后，双方均表示了想尽快了结纠纷的意愿，遂趁热打铁通知双方见面详谈。一碰面，胡庭长一杯杯热茶先分别递到双方代表手中，使双方本来想点着的“火”瞬间无从燃起，气氛融洽了，后面的“交锋”也变得平顺多了。

在双方各自阐述了方案后，胡庭长从双方维持以往合作的良好关系、体谅对方各自的难处出发，提出了照顾双方利益的折衷方案，经过多轮磋商，双方对工程款及前期逾期利息达成一揽子付款计划，建筑公司体谅房地产开发商的难处愿给出一定宽限期限，终于使这起争执了近三年的纠纷得以顺利化解。走出法庭大门，双方企业代表紧紧握着胡庭长的手，连连感谢法院为企业解决了烦心事。

今后，蓝田法院将继续贯彻新时代司法理念，聚焦企业经营中存在的困惑，找准审执工作服务企业经济发展的切入点，依法保护企业合法权益，助力企业发展行稳致远。

作者：胡光炜

编辑：赵佳欣

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审核：姚启明