【凡人小事】西安碑林法院 ‖ 周伟:把“公正与效率”送到群众身边

作为新时期人民法官，必须紧紧围绕“公正与效率”这个永恒的主题，持之以恒促公正、提效率。既要释明法理、又要讲清道理，还要理顺情理，怀着对群众深厚感情去对待每一个当事人，踏实地走好从法院到群众心中的这一步，把“公正与效率”送到群众身边。

立即腾房 当场撤诉

“请各方当事人此刻就到案涉房屋办理腾房交接，现在休庭！”三十分钟后，一起腾房案件的当事人都到了案涉房屋，在周伟法官的主持下有条不紊的搬离物品、腾交房屋。

这是一起腾房案件。原告朱某某自其外祖父王某某处继承该套房屋，并办理了产权过户登记。但王某某在2010年将该房借给案外人，后案外人因欠于某某借款，又将该房交给被告于某某居住至今。朱某某就腾房多次与于某某协商未果诉至本院。

庭审中，双方剑拔弩张、互不相让。被告于某某拿出案外人出具的欠条及民事调解书等债权凭证，认为其居住在该房属于有权占用。为了尽快打开当事人的心结，周伟法官一方面给予某某讲清原告作为实际产权人享有的相关权利；另一方面也向于某某释明就案外人的欠款依法申请执行，及时保障其合法权益。考虑被告实际是让其八十余岁的父亲居住在该房，本着“诉讼到我为止”的目标，在休庭后承办法官立即让双方均到案涉房屋现场进行腾房。在法官的主持下，被告及时搬离物品，并将该房顺利交接给原告，原告当场撤诉。原告拿到钥匙后，紧紧握着承办法官的手激动地说道：“原以为要经历漫长的诉讼过程，没想到法官亲自跑到家里来现场解决14余年的房屋问题，感谢人民法院、感谢人民法官！”

现场调解 真心点赞

“暖气片漏水导致我房子被淹，两年来，我为这个事跑了无数趟，心力交瘁！被告西安某某供热公司就是欺负我这个老年人！”70多岁的杜大爷在法庭上激动地说道！被告西安某某供热公司针锋相对，坚称漏水原因难以查明，无法认定就是其责任。庭审调解中，双方各执己见，一度陷入僵局。

“现在就去房子现场勘查，双方都要到场！”，与此同时，也要求双方均请装修公司专业人员到场定损。在漏水的房子，承办法官仔细勘验漏水点，检查漏水导致的房屋墙面剥落霉变、门框开裂变形、地板臌胀起包等损坏情况。在勘验调解现场，双方情绪异常激动；杜大爷将两年来维权的心酸历程倾诉给承办法官，愤怒地指责被告不作为给其带来的身心伤害。承办法官从被告热力公司作为民生企业应当承担的社会责任出发，组织双方耐心进行调解。最终，本案以被告向原告一次性支付赔偿款5000元顺利结案。杜大爷喜笑颜开，真心的为法官公正高效解决其一块“心病”而“点赞”！

实地勘验 定分止争

“案涉商业房现状是什么？谁在占用？商业房的占用费标准是多少？大家一起去现场看一下就一目了然！”面对双方争议点，承办法官要求双方到现场进行勘验。

被告某物业公司自2006年开始占用原告某地产公司的案涉两套房屋，双方曾围绕该房屋的产权、物业费等展开了一系列的诉讼，案涉房屋的现状、实际占用人、占用费标准是本案的审理焦点。为准确查明案件事实，承办法官组织双方到案涉房屋进行勘验。在现场，承办法官仔细制作勘验笔录、询问附近商户的租金标准等。通过现场勘验，准确地查明了房屋现状、占用主体、占用费标准等事实。承办法官根据双方证据，在勘验的事实基础上依法作出要求被告腾交房屋并支付占用费的判决。判决送达后，双方均服判息诉。面对争议点，承办法官通过实地勘验准确查明事实，达到定分止争的良好效果。

“小案”虽小，但其背后往往蕴含“大民生”。“我将树立‘小案事不小、小案不小办’理念，坚持以‘如我在诉’意识办好关系民心向背的‘小案’，变‘坐堂问案’为‘深入一线’，沉下身子、放下架子，带着情怀和责任心，用柔性身段深入群众，把‘公正与效率’送到群众身边，让人民群众时时感受到人民司法的贴心、暖心、安心。”周伟说道。

来源：碑林法院

作者： 张令怡

编辑：赵佳欣

审核：姚启明