西安鄠邑法院 | 59.58亩“良田”回归“粮田”

从咱准备写状子到今天拿到法院的调解书，两个礼拜都没有，真没想到法院的办事效率这么高，这下再也不发愁下一料庄稼哩……

也不给承包费，也不管这地，还能把地一直荒着么，这下心里总算是有着落了。

对老百姓来说，土地就是“命根子”，是他们赖以生存的根本。近日，鄠邑法院祖庵法庭成功调解14起土地租赁合同纠纷案，及时有效地维护了农户合法权益。

案情回顾

2019年，李大姐等14户村民与张建签订土地承包合同，合同约定李大姐等14户村民将 59.58 亩土地交由张建使用，张建按期支付承包费。但2023年，张建却未按照合同约定给付承包费，李大姐等14户村民多次催要无果后，遂将张建起诉至法院，要求张建按照合同约定给付承包费用。

案件受理后，承办法官及时与双方当事人取得联系，详细了解案情及双方争议焦点，并深入案涉现场进行实地勘验，了解土地现状。

掌握基本案情后，考虑到该批案件涉及群体土地纠纷，为不误农时，确保案涉土地秋耕生产的正常开展，承办法官再次联系到尚在外地的被告张建,在沟通过程中，张建表示自己投资失败，现在在外地务工，虽然有解决问题的意愿，但已无力承担租金。

见双方都有调解意愿，考虑到被告身处外地，承办法官便将14名原告集聚在村委会会议室，通过微信远程对案件进行调解。

会议室里，承办法官充分听取双方的意见，耐心向大家解释相关法律规定和政策，引导双方理性看待问题，寻求最优的解决方案，逐步缩小分歧。同时，一边从法律角度出发，向张建释明不履行合同义务的后果，一边从情理角度出发，向14名被告分析张建目前的状况，积极引导双方换位思考。

最终，在两位法官的主持下，双方当事人达成一致调解意见，双方约定：原、被告解除合同，地面附着物由原告自行处理。至此，14 起土地纠纷得以圆满解决。

“法官，土地是咱们农民的命根子，这一年看着地一直荒着，我心疼呀，现在地回来了，我心里也踏实了，我回去后得想想怎么把地拾掇拾掇，秋耕时种点什么好……”刘大爷拿着调解书兴冲冲地说道。（文中均系化名）

来源：鄠邑法院

作者：张 晗

编辑：赵佳欣

审核：姚启明