近日，西安鄠邑法院在执行案件中因案施策，多方合力化解矛盾，变“强制腾退”为“主动腾退”，为村民执回土地赔偿金41万余元，并在耕种前成功交付100余亩耕地。被执行人和申请人也同时送来了感谢信和锦旗。
2024年6月，鄠邑法院受理了一起土地租赁合同纠纷执行案件，执行内容为被执行人牛一公司与开心公司清除在花田管理局处所租赁的花苗村村委会的100余亩土地上的地面添附物，并恢复土地原状，交还花苗村村委会。其次要求被执行人牛一公司向花苗村村委会赔偿从2021年7月1日起至土地恢复原状交还之日的土地赔偿金。
着手办理该案后，执行干警李健行先后几次到案涉土地进行实地调查。“需要腾退的土地现状非常复杂，地面不仅有12间房屋，且房前几百米的路面均已水泥硬化。房屋旁还有多处太阳能温棚、水塔等设备，房屋后面均是20年树龄的观赏林木……这些添附物要在农种前一一清除，对大家来说是一个很大的考验。”“ 如何清除两被执行人各自在土地上的添附物？如何执行到位土地赔偿金？如何恢复土地原状？如何按期交付土地，不耽搁农忙耕种？”一串串问题向自己问下来，他的心里也逐渐有了方向。
带着这些难点问题，李健行和双方当事人积极沟通，主持召开协调会议20多次，耐心倾听各方的声音，最终双方达成一致意见，决定采取当事人自行腾退＋法院确定代履行腾退相结合的方式，由法院不定时到场监督，代履行人定期报告进展来督促腾退工作的开展。腾退工作也正式拉开了帷幕……
20多辆挖掘机、铲车、旋耕机，400多辆工程运输车辆依次进入场地……
为期三个月的腾退工作中，法院多次前往施工现场就人员安全、各工作之间的协调、施工监督、施工安全等进行统筹保障。“针对咱们这次腾退工作，我们建了协调推进工作微信群,大家都加进来，代履行人将每日腾退的工作情况发进来，方便大家实施监督。”李健行积极引导大家进入群里。
最终，涉案土地上全部添附物清除完毕，土地恢复原状并按期交还村民，土地赔偿金40余万也顺利执行到位。
“在鄠邑法院执行局的高度重视与公正无私的执法下，我们三方之间长期悬而未决的土地租赁合同纠纷案件予以圆满化解，长期困扰的诉讼难题得以有效终结。此举充分彰显了贵院执法的威严与公正，切实维护了国家和村民集体的合法权益”。同时收到来自被执行人送的感谢信、申请人送来的锦旗时，执行干警们也因为这份理解和支持红了眼眶……
自“陕亮执行·2024”专项执行行动开展以来，鄠邑法院共执结涉农案件7件，大型土地腾退案件3起，向申请人交付土地共计400多亩。下一步，鄠邑法院将继续延伸司法服务职能，妥善化解辖区各类涉农纠纷，以更强的责任担当、更优的服务保障、更实的司法举措，全力护航乡村振兴。（文中均系化名）
作者| 李健行 杨娟妮
编辑| 李娟
审核| 姚启明
