优化法治营商环境 |略阳法院强制腾退400余平商铺 护航区域营商环境

3月21日，略阳法院20余名干警整装齐发，分乘三辆警车直奔案涉商铺的执行现场，在县人大代表、政协委员见证下，全程历经6小时，依法强制执行了一起400余平商住房屋腾退案,为精准服务县域社会经济大局,优化法治营商环境提高了有力的司法保障。

案件详情

敬某与王某签订了《房屋出租合同》，合同约定：王某自2017年1月1日起开始承租敬某所有的商住房，用于开办幼儿早教班。合同约定租期一年，到期后王某又与敬某委托的房屋管理人签订了房屋租赁合同，并按时交纳租金。

合同期满后王某继续使用承租房屋，但未续签房屋租赁合同也未交纳租金。后敬某与王某因房屋租赁合同纠纷诉至法院，经略阳法院主持调解，双方自愿达成调解协议，约定被告王某在2022年4月1日前将商铺内物品腾空，并将房屋连同钥匙一并交还给原告。到期后被告王某拒不腾房，原告敬某遂向法院申请强制执行。

强制腾退

案件进入执行程序，执行干警依法向被执行人王某送达了执行通知书，多次释法说理作思想工作无果后，县法院于3月17日张贴了腾房公告，责令王某在三日内自行将房屋内物品腾空，但被执行人王某仍拒不履行，略阳法院执行局决定对案涉房屋内的物品进行强制腾退清场。

行动前夕，略阳法院周密安排，细化各项工作，责任到人，并对可能发生的突发事件提前制定预案。

执行现场，执行干警服从安排，统一行动，到场后立即封锁现场、拉起警戒线，一边逐个清点现场物品，一边对屋内物品拍摄取证，确保整个过程公开、透明。截至下午2点半，在公证人员现场公证下，案涉房屋全部腾退完毕，并当场将钥匙交付给申请执行人敬某，该案圆满执结。

据悉，今年以来略阳法院已成功执结110案，执行到位800余万元。下一步,略阳法院将继续统筹推进清廉略阳建设及 “高质量项目推进年、营商环境突破年、干部作风能力提升年”活动，服务重大项目建设、优化法治营商环境和改进司法作风，以优质的司法服务和有力的司法保障助力全县经济高质量发展。

小课堂

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条：强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。

强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。

强制迁出房屋被搬出的财物，由人民法院派人运至指定处所，交给被执行人。被执行人是公民的，也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失，由被执行人承担。（王玉婷）

编辑：蒋奇

责编：翟力强