普法时刻丨成年子女能否以无生活来源为由要求父母为其设立居住权？

冰冰系独生女，目前在国内某高校就读研究生。其父母在当地有一套住房，打算出售，但冰冰不同意，她认为自己从小生活在这里，对房子很有感情。一家人在争执之下，冰冰以自己在校读书、无生活来源为由，一纸诉状将父母告上法庭，要求其在这套住宅之上为自己设立居住权。那么，成年子女能否以无生活来源为由要求父母为其设立居住权呢？

法官说：该房屋登记在其父母名下，作为房屋所有权人，父母有权决定是否为他人设定居住权。本案中，冰冰虽然仍在上学读书、除父母供养外无其他生活来源，但其已年满十八周岁，属于成年人，父母在法律上已经没有了对冰冰的抚养义务。而且，即使父母对子女有相应的抚养义务，也不以设立民法典上的居住权为必要。因此，冰冰的诉讼请求缺乏事实和法律依据，法院不予支持冰冰的诉求。

法条链接：《民法典》第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要；

第三百七十一条 以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。

依据前述法律规定可知，居住权通常基于所有权人的意愿，以订立遗嘱或与居住权人签订合同的形式设立，且应当依据国家法律规定办理登记。

温馨提示：

居住权是一项特定的物权类型，不是人们随随便便就可以获得或拥有的，它的设立和行使需要满足特定的形式和条件。《民法典》规定的居住权有三种设立方式，一是依合同，当事人之间可以协商一致设立居住权；二是依遗嘱，立遗嘱人可以通过遗嘱为他人设立居住权；三是依法院裁判，多系法院为解决特殊群体的住房问题而设立。

设立居住权，一定要保存好相应的合同或遗嘱等材料；居住权合同最好包含当事人信息、房屋坐落、居住条件和要求、居住期限及争议解决方法等基本内容，并及时向登记部门申请办理居住权登记；除非当事人另有约定，已经设立居住权的房屋一般不允许出租。

来源：珲春林区基层法院

作者：刘思妤

编辑：刘一笑

栏目协办：北京浩天（西安）律师所 蔡燕