陕亮执行丨西安灞桥法院：20余名当事人一起送来锦旗

连日来，西安市灞桥区人民法院“陕亮执行.2024”专项执行行动正在如火如荼开展当中，近日，一起买卖合同纠纷执行案件的20余名当事人为法院和执行法官送来锦旗，以表谢意。

基本案情

2019年6月，原、被告签订《商品房买卖合同（预售）》，约定原告购买被告位于西安市浐灞生态区的某商品房，合同对房屋面积、合同总价款、交付标准、交付时间、违约责任等内容进行了约定。后被告未能按照交付时间及交付标准交付房屋给原告，原告遂诉至法院，要求被告支付逾期交房的违约金，并将案涉房屋供暖设施设备纳入城市集中供热管网。法院依法审理后，支持了原告的诉请。判决生效后，被告未主动履行，原告遂申请法院强制执行。

该起房屋预售合同纠纷系列案件涉及小区百余户业主，但被执行人一直未履行判决书所确定的义务，极易引发群体性事件。

力促执行

案件进入执行程序后，执行法官依法查控了被执行人名下银行账户，发现账户资金远不足以清偿债务。后执行法官又约谈了被执行人，了解到其公司不具备一次性清偿的能力后，遂及时改变执行思路调整执行方案，主动前往西安市不动产登记中心调取查询被执行人名下尚未出售的车位及房屋信息，并成功查封了被执行人名下剩余的车位及房屋。

依法对没有争议的车位进行拍卖处置，拍卖告一段落后，执行法官第一时间联系业主，协商制定分配方案，将拍卖处置后的第一批款项五十余万元发放给申请人，目前已全部并已发放到位。

来源| 灞桥法院

责编| 郑黎波

审核| 姚启明