让购房者回家——西安碑林法院全力保障法拍房交付

王某曾是一名军官，退伍后一直想为自己和家人置办一套心仪的房产，偶然在司法拍卖平台看到一处价格合适、位置便利的房屋，便参与了竞拍并成功将该房屋“收入囊中”。王某随即高高兴兴地前往西安碑林法院想要领取自己的房屋钥匙及房屋过户手续，怎料“一盆凉水”突然泼在了王某的心上。

“房屋清腾工作遇到了一些阻碍，不过您放心我们肯定将您购买的房屋腾交给您。”购买的房屋虽然无法立刻交付，但西安碑林法院打击拒执犯罪调查室负责人温凯的一番话，也让刚刚心凉了半截的王某吃下了一颗“定心丸”。

王某购买的房屋系碑林法院依法在司法拍卖平台挂拍成交的房屋，在房屋拍卖前考虑到被执行人家庭的实际困难，碑林法院并未直接将房屋清腾，而是让渡出一定的时间让被执行人自行寻找房屋并搬离，以免造成进一步的损失。怎奈房屋顺利成交后，被执行人依旧以各种理由拒不履行腾退房屋义务，这才出现了上面那一幕。

“根据相关法律规定，你拒不迁出房屋，致使判决裁定无法执行的，本可以直接将你以涉嫌拒不履行判决、裁定罪移送公安机关立案侦查追究刑事责任，但考虑到你一家老小还需要你照顾，希望你能自觉将房屋清腾并将钥匙交予法院。”为维护司法机关的公信力及购房者的合法权益，温凯带病多次前往被执行人家中进行沟通，面对被执行人的百般阻挠和恶意刁难，温凯始终坚持以善意执行理念为准则，以强制措施为保障的工作方式，终于让被执行人主动清腾了房屋。

房屋成功交付购房者王某后，王某怀着激动的心情给温凯送来了锦旗和感谢信，感谢信中写道“在您的影响下，会有更多的人坚定对法律的信仰，积极遵守法律。”这就是一名执法者真正想要看到的成果，也是无数执法者夜以继日努力想要达成的目标。

“法拍房”腾退难问题，一直为外界所诟病，也深深困扰着法院执行人员。碑林法院在秉持善意文明执行理念的同时，对拒不履行判决、裁定的被执行人予以严厉打击，全力保障“法拍房”的交付，切实打消人民群众对购买法院“法拍房”无法及时交付的顾虑，用实际行动提升人民群众的司法获得感。

编辑：许沥心

审核：姚启明