西安未央法院 | 既解“法结” 又解“心结”

西安未央法院深入践行习近平法治思想

履行司法责任 深化司法公开

将释法说理贯穿执法办案全过程

力求法理、事理、情理三理并茂

既解“法结”又解“心结”

不断提升司法公信力

昔日情侣反目网络举报

诉前释法说理解“心结”

 

大明宫法庭按照全流程释法工作要求，对接特邀调解员宋爱玲，积极开展诉前调解，及时就地化解矛盾。

起初的沟通过程并不顺利，被告拒接电话、否认身份……面对这些情况，法官和特邀调解员宋爱玲通过短信、彩信等方式向其发送起诉状，告知其诉讼权利义务，打消其戒备心理。

调解员悉心帮助被告消解负面情绪，通过真诚地交流建立信任基础，再分别从情、理、法角不同角度开展释法明理，讲清利害关系，解开当事人“心结”。

杜某，他虽然有不对的地方，但是你在网上写不实举报信，并不能解决问题啊，你听我说……

谁该道歉、如何道歉、何时撤回举报、如何撤回举报、被告向原告支付赔偿款、还是原告向被告支付补偿金？就双方争议的焦点问题，宋爱玲多次沟通。

最终，在她的不懈努力下，双方达成和解协议：相互口头道歉，原告给予被告一定补偿金，被告自愿撤回举报网信。

 

车位包销合同纠纷案

全流程释法说理止纷争

2022年8月，B开发商委托A公司为其包销由其开发并登记于其名下的某小区地下车库344个产权车位及76个人防车位，包销期限自2022年8月至2024年2月，双方为此签订了《车位包销协议》，并约定A公司按车位底价向B开发商支付1490万元车位款，A公司可溢价销售车位，B开发商按约定时间向A公司交付车位，并配合业主办理产权证，双方还约定包销期限届满后，未销售车位由B开发商过户登记至A公司。

 

案件审理中，承办该案的未央宫人民法庭栾帅法官积极释法说理，详细为B开发商释明他们提出的反诉请求所依据的合同条款，严重违反了《民法典》相关强制性规定，该条款应为无效。然而双方还是认为，法院应适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条审理，仍坚持原诉请不变更。

鉴于双方各执己见，本案宣判前，承办法官再次向双方解析类案。

A公司并非小区业主，你们双方亦无证据证明已按配置比例将车位处分给了业主，满足了业主的需求。小区车位应当优先满足业主需求，你们的案件不能比照商品房包销相关规定的审理。

宣判后，承办法官再次向当事人依法解答和回应了关于逾期交付、逾期办证违约责任的承担等其他争议焦点问题，最终，双方均表示服从法院判决，B开发商也积极向A公司履行了违约金及各项损失共计16万余元的支付义务，双方均表示将就未销售车位的后续事宜依法签订补充条款。

 

讲清法理、事理、情理

“活封”奶牛促和解

孙某经营一个奶牛养殖场和多家鲜奶店。2017年9月为了扩大经营，孙某先后5次向朋友邢某借款35万元，并约定了借款利息。借款到期后，孙某未能按期偿还债务，邢某将孙某及其经营的奶牛养殖合作社起诉至法院，2022年8月案件进入执行程序。原执行法院向被执行人孙某发出查封裁定，对养殖场的30头奶牛进行查封，但因孙某债务较多，案件双方矛盾大且活牛处置困难，为推进案件执行，西安中院将该案指定至未央法院交叉执行。

 

邢某，你和孙某原本是朋友，要知道活牛拍卖流程耗时较长，且涉及防疫、饲养等问题，能否成交尚不可知，更可能影响到孙某奶牛合作社的正常经营，你也不想看到他辛苦经营的企业垮掉吧？

孙某，未央法院将继续对你的奶牛采取“活封”措施，这并不会影响正常的生产经营，但你不能隐匿、转移、变卖、故意损毁法院已查封财产。如果违反，法院将依法对你采取拘留、罚款等强制执行措施，并追究刑事责任。

通过执行干警不懈努力和充分释法说理，案件双方终于打开心结，孙某承诺按月分期向邢某偿还案款，邢某则表示可以暂时不处置涉案奶牛，案件得到了妥善化解。

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编辑：侯宜均

审核：姚启明