西安未央法院：一手交钱一手交房，巧解执行难题

近日，西安未央法院执行局别致团队成功执行一起离婚后财产纠纷案件，促成双方矛盾实质性化解。

申请执行人人王先生与被执行人王女士离婚纠纷一案，法院判决王先生取得其名下房屋所有权，支付王女士房屋补价款58万元，同时，由王女士带走实木衣柜等家具，其余养老金、公积金各归自己所有。王女士不服提起上诉，二审法院维持原判。后王女士仍住在涉案房屋，拒不搬离，王先生及其家人经常上门讨要，双方爆发数次争吵，王先生申请强制执行。

立案后一周内，申请执行人多次来法院催促，表示需要紧急办理涉案房屋的相关手续以缓解经济压力。

在了解纠纷来龙去脉后，执行干警认为，因本案判决双方互付义务，执行起来必须谨慎，建立起双方沟通的桥梁。遂告知申请执行人，在双方互付义务的情况下，应准备好58万元房屋补价款，履行自己应尽的义务，同时积极释法明理，告知其强制腾房不利于纠纷实质化解。申请执行人平复心情后，答应回去筹集案款，配合法院工作，并愿意给被执行人时间，让其自行搬离房屋。

与被执行人的沟通并不顺利，其委托母亲处理此事。因牵涉与本案无关的债务纠纷，房屋补价款的数额难以达成一致。双方就搬离房屋所需的时间、临时租房的租金等问题争执不下。在干警耐心疏导下，申请执行人最终同意在房屋补价款到位时开始计算，给被执行人留一个月的搬家时间，由其自行搬离房屋。

申请执行人筹得案件款后，将钱款直接转至法院执行账户内，并要求被执行人交换购买房屋时的相关材料以及一把车辆钥匙。干警将及时与被执行人沟通，约定一个月后验收涉案房屋，并且归还上述物品。

二十余天后，被执行人联系执行干警，表示已经在限期内自行搬离房屋，并将自己所有的家具带走，请求法院验收并及时支付房屋补价款。

干警与申请执行人共同赶赴现场，确定再无其他纠纷后将涉案房屋移交给申请执行人。随后，联系被执行人，向其支付了房屋补价款，其并将购房材料以及车辆钥匙归还给申请执行人，本案执行完毕。

生效判决为互付义务的，应当充分发挥法院的“中间人”的作用，充分尊重和考虑当事人的实际诉求。未央法院执行局始终坚持一次性彻底解决纠纷的理念，灵活运用执行措施，妥善化解矛盾纠纷，切实让人民群众感受到司法的力度与温度。

编辑：刘一笑

审核：姚启明